1959〜1969年築, 専有面積18.38㎡〜38.38㎡の平均販売価格
東京都
75.3万円/㎡
前年比-5.3%
中野区
76.2万円/㎡
前年比+24.0%
ルーラルハイツ
東京都中野区江古田四丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩10分
1964年築 / 4階建 / 8戸 / RC造
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4階 / 28.38㎡の場合
相場
1,317万円
46.4万円/㎡
662
1,099
1,535
1,971
AI査定結果
推定相場価格
1,317万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,099万円〜1,535万円
38.7万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年6月6日
ルーラルハイツ
990万円（34.9万円/㎡）/ 4階 / 28.38㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.88万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | 990万円 | 34.9万円 | 4階 | 28.38㎡ | 2K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.38万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/05 | ルーラルハイツ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.38㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/14 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,260万円 | 51.5万円 | 24.48㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 1,200万円 | 39.5万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/27 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,720万円 | 50.3万円 | 34.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,480万円 | 52.3万円 | 28.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 27戸 | RC |
| 2020/11/20 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/12 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 46.6万円 | 32.22㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2023/12/01 | 三和マンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,200万円 | 42.0万円 | 28.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/25 | ヴィラロイヤル東中野 中野区東中野五丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 51.4万円 | 32.7㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | RC |
| 2020/06/12 | 東中野第2マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,580万円 | 46.6万円 | 33.92㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | - | 1966年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅7分 | 1,300万円 | 43.8万円 | 29.67㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/15 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,380万円 | 47.1万円 | 29.3㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%下落、中野区では24%上昇しています。